Săptămâna trecută, timp de două zile, pe 3 și pe 4 decembrie, consilierii locali, din cadrul Primăriei Călărași, s-au întâlnit în ședință pentru a aproba noua repartiție a locuințelor sociale, din blocurile C13 și C14, repartizate în urmă cu doi ani.
Dacă joi, 3 decembrie, s-a iscat scandal după citirea noii liste de repartizare a locuințelor, ședința s-a amânat pentru vineri, 4 decembrie, când a fost aprobată noua listă, fără a i se mai da citire în plenul ședinței.
Gheorghiţă Roşca, a dat în judecată Consiliul Local Călăraşi
Unul dintre locatarii care au primit o locuință socială, Gheorghiţă Roşca, a dat în judecată Consiliul Local Călăraşi, în anul 2013. El s-a considerat nedreptăţit penttru că a primit, prin repartiţie, o garsonieră, în condiţiile în care familia lui este compusă din 4 membrii (el, soţia si doi copii, un băieţel şi o fetiţă). În anul 2013, el a contestat în instanţă Hotărîrea de Consiliu Local(HCL) nr. 186/25.09.2015, prin care a fost aprobată lista de repartizare a locuinţelor sociale din 2013. Au durat doi ani de zile acţiunea în instanţă. Iar în luna iunie 2015, Tribunalul Călăraşi i-a dat câştig de cauză. La rândul său, Consiliul Local Călăraşi a atacat cu recurs, la Curtea de Apel Bucureşti, sentinţa dată de Tribunalul Călăraşi, dar fără sorţi de izbândă. În data de 23 noiembrie 2015, Curtea de Apel Bucureşti a emis Hotărârea definitivă nr. 5672, prin care respinge recursul Consiliului Local Călăraşi, urmând ca sentinţa dată de Tribunalul Călăraşi, emisă în iunie 2015, să fie pusă în aplicare. Prin Hotărărea nr 551/16.06 2015, instanţa călărăşeană a admis actiunea formulată de Gheorghiţă Roşca şi a dispus ,,anularea HCL nr.186/25.09.2013 şi anexei nr.1, ce face parte integrantă din această hotărâre, privind repartizarea locuinţelor sociale pentru anul 2013, adoptate de pârâtul Consiliul Local al municipiului Călăraşi, precum şi a actelor preparatorii întocmite de Comisia de analiză a dosarelor pentru repartizarea locuinţelor sociale. Obligă pârâtul ,Consiliul Local, al munic. Călăraşi să reia procedura de analizare a celor 66 de dosare, privind repartizarea locuinţelor sociale, urmând ca la întocmirea listei de repartizare a locuinţelor sociale să fie respectate interdicţiile prevăzute de art.48, din Legea nr.114/1996, dispoziţiile art.42, din aceeaşi lege, privind venitul net lunar pe membru de familie, dispoziţiile art.43 din aceeaşi lege, privind categoriile de persoane îndreptăţite la repartizarea unei locuinţe sociale, în ordinea prevăzută de lege, urmând ca în cadrul fiecărei categorii de persoane îndreptăţite, să fie avute în vedere criteriile reglementate de art.21din HG nr.1275/2000. Obligă pârâtul, Consiliul Local al municipiului Călăraşi, să emită, în 10 zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri, o nouă hotărâre de repartizare a locuinţelor sociale, constatând că reclamantul îndeplineşte condiţiile legale pentru repartizarea unei locuinţe cu 2 sau 3 camere. Obligă pârâtul Consiliul Local al municipiului Călăraşi către reclamantul Roşca Gheorghiţă la plata sumei de 900 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.”
Călărăşeanul Gheorghiţă Roşca salută Hotărârea data de Curtea de Apel Bucureşti şi consideră, în continuare, că în anul 2013, repartizarea locuinţelor sociale, în unele cazuri, s-a făcut ,,pe ochi frumoşi” , încălcăndu-se legea.
,,Aşa cum este stipulat în Procesul Verbal nr. 30872, din 19.08 2013, la data repartizării locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, solicitanţii acestora trebuiau să reconfirme îndeplinirea tuturor criteriilor de acces. Ori această cerinţă nu a fost respectată deloc de către Comisia de analiză a dosarelor pentru repartizarea locuinţelor sociale. Repartizarea a avut loc în data de 25.09.2013. La data repartizării, mulţi dintre solicitanţii aflati pe listă nu îndeplineau criteriile de acces, respectiv, punctajul obţinut în urma analizei dosarelor, ce s-a realizat în anul 2012. O bună parte dintre cei 66 de solicitanţi nu mai aveau calitatea de chiriaşi, ci de toleraţi în spaţiu, fapt ce le-ar fi atras un punctaj mai mic. ( chiriaşi -10 puncte, toleraţi în spaţiu -7 puncte). Şi aici, dau doar două exemple elocvente. Drăgan Gheorghe, aflat pe lista de repartizare (angajat în cadrul primăriei Călăraşi) este menţionat cu contractul de închiriere nr. 1872, din 17.08.2012. Valabilitatea contractului a fost până pe 14.08.2013. Deci, la data emiterii procesului verbal, din 19.08 2013, Drăgan George nu mai avea niciun contract de închiriere și figura, automat, la acea dată, ca tolerat în spaţiu. Însă, în lista de repartiţie el a primit punctajul de 43 de puncte, din cauză că s-a luat luat în calcul contractul său de închiriere care, de fapt, era expirat la data procesului verbal, din 19.08.2013. El apare cu 43 de puncte, iar în lista de repartizare, din HCL nr 186/25.092013, trebuia să apară cu 40 de puncte. Un alt exemplu este cel al lui Ariton George Adrian, care trebuia să fie menţionat în aceeaşi listă, tot cu 40 de puncte. Numai că, în HCL 185/25.09.2013 şi în HCL 186/25.09.2013, Ariton George apare cu 43 de puncte. În dosarul său este anexat contractul de închiriere nr. 2249, din 25.01.2012, care a avut valabilitate până în data de 14.01.2013. Ca şi în cazul lui Drăgan George, acesta ar fi trebuit, în mod legal, să aibă doar 40 de puncte. Mă întreb, oare, de ce acesţi solicitanţi nu şi-au mai înnoit contractele de închiriere, cel puţin până la data repartiţiei? Nu cumva ei au fost anunţaţi, de către cineva din primărie, să nu îşi mai prelungească contractele, pentru că, oricum, urmau să primească repartiţia unei locuinţe?!”, ne-a spus Gheorghiţă Roşca.
Modul defectuos în care a fost întocmită lista de repartizare, chiar cu comiterea unor falsuri în înscrisuri, este elocvent, iar organele abilitate trebuie să se autosesizeze.
Mai mult decât atât, Gheorghiţă Roşca a cerut în instanţă şi anularea celor 66 de contracte de închiriere pentru locuinţele sociale, repartizate în toamna anului 2013. ,,În dosarul 1023/116/2014, disjuns din dosarul 218/116/2014*, am cerut şi anularea celor 66 contracte. În mod normal şi legal acestea ar fi trebuit să fie nule, pentru că HCL 186/25.09.2013 a fost anulată de instant, prin sentinţa civilă nr. 551/16.06.2015, rămasă definitivă în 23.11.2015. Contractele respective de închiriere au fost încheiate în baza repartiţiei, conform HCL nr. 186/2013. Dar cum această hotărâre este nulă de drept, cele 66 de contracte de închiriere nu mai au niciun temei legal. În acest dosar, instanţa călărăşeană nu mi-a dat câştig de cauză. Sentinţa judecătorească emisă de către Tribunalul Călăraşi, emisă în data de 9.12. 2015, o voi ataca cu recurs la Curtea de Apel Bucureşti.
Comisie de analiza a dosarelor pentru repartizarea locuinţelor sociale și-a dat demisia
După ce instanța i-a dat câștig de cauză lui Gheorghiță Roșca, Comisia de analiză a dosarelor pentru repartizarea locuinţelor sociale și-a dat demisia, iar consilierii locali au trebuit să aprobe o nouă Comisie. Astfel, consilierii locali au aprobat vineri, 4 decembrie, proiectul de hotărâre nr. 212/4.12.2015, privind repartizarea locuinţelor sociale la blocurile C13 și C14, conform sentinţei civile nr. 551, din 16.06.2015, pronunţată de Tribunalul Călăraşi.
S-au adoptatat şi două amendamente: primul amendament prevede că familiile, alcătuite din una sau două persoane vor primi locuinţă cu o cameră, familiile cu trei membri primesc o locuinţă cu 2 camere, şi familiile cu patru membri, sau mai mulţi, locuinţă cu 3 camere. Primul amendament se referă la suprafaţa locuinţelor repartizate, în funcţie de numărul membrilor familiilor beneficiare, iar cel de-al doilea, la situaţia în care beneficiarul primeşte o locuinţă, care coincide ca număr de camere cu cea în care locuiește, să i se păstreze aceeaşi adresă.
Așa cum era de așteptat, proiectul de hotărâre a provocat nemulţumire în rândul familiilor care sunt puse în situaţia de a-şi părăsi locuinţele, însă nu mai devreme de luna martie 2016, conform prevederilor legale.
